สำหรับเพื่อนๆ ที่มีที่ดินเป็นของตัวเอง และฝันอยากปลูกบ้านลงในที่ดินผืนนี้ แต่ก็ไม่รู้จะเริ่มต้นยังไง อยากสร้างบ้านแต่ไม่มีเงิน เพราะการกู้เงินสร้างบ้านไม่เหมือนการซื้อบ้านสำเร็จรูปที่มีขั้นตอนชัดเจน ดังนั้น เพื่อช่วยตอบข้อสงสัย บทความนี้จะพาเพื่อนๆ ไปเรียนรู้ทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเตรียมเอกสาร การประเมินงบประมาณ ไปจนถึงการเลือกธนาคารและการจัดการเงินกู้ เพื่อให้มั่นใจว่าเส้นทางสู่บ้านในฝันจะราบรื่นที่สุดกันค่ะ
ก่อนจะเริ่มฝันถึงบ้านสวยๆ สิ่งแรกที่ต้องเช็กคือ ที่ดินของเรามีสถานะพร้อมสำหรับการกู้เงินไหม?
เมื่อที่ดินพร้อมแล้ว ขั้นตอนถัดไปคือการรู้ว่าเราต้องใช้เงินเท่าไรค่ะ
การเตรียมเอกสารเป็นขั้นตอนที่สำคัญมากค่ะ เพราะเอกสารจะเป็นตัวช่วยให้สถาบันการเงินพิจารณาอนุมัติสินเชื่อได้รวดเร็วขึ้น ถ้าเอกสารไม่ครบหรือมีข้อมูลผิดพลาด ก็อาจต้องใช้เวลานานขึ้นหรือปฏิเสธคำขอสินเชื่อสร้างบ้านได้ค่ะ ดังนั้นมาดูกันว่าเราต้องเตรียมอะไรบ้าง
1. เอกสารส่วนตัว
2. เอกสารเกี่ยวกับที่ดิน
3. เอกสารรายได้
4. แบบแปลนบ้านและหนังสืออนุญาตก่อสร้าง
5. เอกสารอื่น ๆ ที่ธนาคารอาจร้องขอ
ตรวจสอบให้ครบถ้วนและจัดเรียงเอกสารอย่างเรียบร้อยก่อนยื่นคำขอกู้ จะช่วยให้ขั้นตอนกู้เงินทำบ้านราบรื่นและประหยัดเวลาได้มากค่ะ
หลังจากเตรียมเอกสารเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการยื่นคำขอกู้เงินทำบ้านกับธนาคารหรือสถาบันการเงินค่ะ ส่วนรายละเอียดจะมีอะไรบ้าง ไปดูกันเลย
1. ยื่นเอกสารทั้งหมด
2. ประเมินรายได้และความสามารถในการผ่อนชำระ
3. ประเมินราคาที่ดินและการก่อสร้าง
4. รอการอนุมัติสินเชื่อ
เมื่อคำขอกู้เงินทำบ้านผ่านการอนุมัติแล้ว ธนาคารจะนัดเพื่อนๆ ไปลงนามในสัญญากู้เงินค่ะ นี่คือขั้นตอนสำคัญที่ต้องใส่ใจรายละเอียด
1. ตรวจสอบรายละเอียดในสัญญา
2. รับเงินกู้
3. เริ่มการก่อสร้าง
หลังจากได้เงินก้อนแรกจากธนาคาร ก็สามารถเริ่มการก่อสร้างได้เลยค่ะ อย่าลืมติดตามงานกับผู้รับเหมาอย่างใกล้ชิด เพื่อให้การก่อสร้างเสร็จตรงเวลา
สุดท้ายนี้ ขอฝากข้อควรระวังไว้ให้เพื่อนๆ ได้รู้เพื่อให้การกู้เงินสร้างบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและไม่ก่อให้เกิดปัญหาในอนาคต
1. อย่ากู้เกินตัว
2. เก็บเอกสารทุกอย่างให้เรียบร้อย
3. ติดตามการก่อสร้างอย่างใกล้ชิด
สำหรับเพื่อนๆ ที่มีที่ดินอยู่แล้วและอยากหาเงินก้อนมาสร้างบ้าน แต่ไม่อยากยุ่งยากกับขั้นตอนขอสินเชื่อกับธนาคารหรือจำนองที่ดิน ขอแนะนำสินเชื่อโฉนดแลกเงินจากเงินเทอร์โบ ได้เงินไว ไม่ต้องรอขั้นตอนนานๆ หรือเอกสารยุ่งยาก เป็นตัวช่วยดีๆ ให้เพื่อนๆ เปลี่ยนโฉนดที่ดินให้เป็นเงินก้อนแบบทันใจค่ะ
เพื่อนๆ สามารถสมัครสินเชื่อได้ง่ายๆ ผ่านเว็บไซต์ แค่กรอกข้อมูล แล้วรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ เงินเทอร์โบพร้อมอยู่เคียงข้างเพื่อนๆ ทุกคน เปลี่ยนโฉนดให้กลายเป็นโอกาสทางการเงินได้แล้ววันนี้ค่ะ
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ย 15% - 24% ต่อปี
*เงื่อนไขและการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด