ไขข้อสงสัย โฉนดแบบไหนกู้เงินได้ที่เงินเทอร์โบ ?

ที่ดิน คือ สินทรัพย์ที่หลายคนมักนึกถึงในเวลาที่ขาดสภาพคล่อง หรือต้องการเงินก้อนมาหมุนเวียน อย่างไรก็ตาม ก็มักจะมีข้อกังวลว่าต้องถือครองโฉนดแบบไหนจึงกู้เงินได้ โดยเฉพาะการขอสินเชื่อโฉนดแลกเงินกับเงินเทอร์โบ ดังนั้น เพื่อสร้างความกระจ่างให้แก่เพื่อน ๆ บทความนี้จะอธิบายถึงประเภทโฉนดที่ยื่นขอสินเชื่อกับเงินเทอร์โบได้ พร้อมทั้งเงื่อนไขระยะเวลาการครอบครองของเอกสารแต่ละประเภท เพื่อให้เพื่อน ๆ ได้รับข้อมูลที่ถูกต้องและชัดเจนค่ะ

ประเภทโฉนดที่เงินเทอร์โบรับ

เงินเทอร์โบกำหนดเงื่อนไขเกี่ยวกับประเภทโฉนดที่ยื่นขอสินเชื่อได้ โดยครอบคลุมทั้งโฉนดที่ดินและเอกสารกรรมสิทธิ์ห้องชุด ดังนี้

น.ส.3 ก. (ครุฑเขียว)

น.ส.3 ก. หรือ ‘หนังสือรับรองการทำประโยชน์’ โฉนดแบบนี้เพื่อน ๆ ที่มีที่ดินในเขตชนบทหรือพื้นที่ที่ยังไม่ได้พัฒนาเป็นโฉนดที่ดิน (ครุฑแดง) ก็น่าจะคุ้นเคยกันดี โดยเป็นเอกสารที่ออกโดยกรมที่ดิน มีลักษณะเด่นคือสามารถซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ และจดจำนองได้ โดยต้องมีการรังวัดพื้นที่อย่างถูกต้อง แต่เงื่อนไขของเงินเทอร์โบก็คือ เพื่อน ๆ ต้องถือครอง น.ส.3 ก. อย่างน้อย 1 ปีก่อนจะมายื่นขอสินเชื่อนะคะ

น.ส.4 (ครุฑแดง)

โฉนด น.ส.4 หรือที่เรารู้จักกันดีในชื่อ ‘โฉนดที่ดิน’ ค่ะ นี่แหละคือโฉนดที่ดินยื่นสินเชื่อได้ที่คนนิยมใช้กันมากที่สุด โฉนดนี้สามารถใช้สิทธิ์เต็มที่กับที่ดินได้เลย ไม่ว่าจะซื้อขาย โอนกรรมสิทธิ์ หรือจดจำนองก็ทำได้ทันที เงินเทอร์โบรับ น.ส.4 ทุกประเภทเลยค่ะ ไม่ว่าจะเป็น

• น.ส.4 ก.
• น.ส.4 ข.
• น.ส.4 ค.
• น.ส.4 ง.
• น.ส.4 จ.

ข้อดีของ น.ส.4 คือไม่ต้องรอระยะเวลาการถือครองค่ะ ได้โฉนดปุ๊บ นำโฉนดที่ดินยื่นสินเชื่อได้ปั๊บเลย

อ.ช.2 (หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด)

สำหรับเพื่อน ๆ ที่ถือครองห้องชุดในคอนโดมิเนียม ไม่ต้องกังวลว่าจะยื่นขอสินเชื่อไม่ได้ เพราะเงินเทอร์โบก็รับ ‘หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด’ หรือที่เรียกกันว่า อ.ช.2 เหมือนกันค่ะ ข้อดีคือไม่ต้องรอระยะเวลาการถือครองเหมือนกันค่ะ ได้ห้องชุดมาใหม่ ๆ ก็สามารถยื่นขอสินเชื่อได้ทันที

ขั้นตอนการใช้โฉนดที่ดินยื่นขอสินเชื่อมีอะไรบ้าง ?

เมื่อได้รู้แล้วว่าประเภทโฉนดที่ยื่นขอสินเชื่อกับเงินเทอร์โบได้มีแบบไหนบ้าง ขั้นต่อไปหากเพื่อน ๆ อยากรู้ว่าการนำโฉนดมายื่นสินเชื่อต้องทำยังไง ไม่ต้องกังวลค่ะ เราสรุปขั้นตอนแบบง่าย ๆ มาให้แล้วค่ะ

1. ตรวจสอบโฉนดที่ดิน

ก่อนยื่นขอสินเชื่อ เพื่อน ๆ ควรเช็กว่าโฉนดของตัวเองว่าเป็นประเภทโฉนดที่ดินยื่นสินเชื่อได้และมีชื่อของเราชัดเจนหรือไม่ นอกจากนี้ ต้องไม่มีข้อพิพาทหรือภาระผูกพันอื่น ๆ ที่ยังไม่ได้ปลดค่ะ

2. ประเมินมูลค่าที่ดิน

ส่วนนี้จะช่วยให้เพื่อน ๆ รู้ว่าที่ดินของเรามีมูลค่าประมาณเท่าไร ซึ่งจะช่วยให้วางแผนการยื่นสินเชื่อได้ง่ายขึ้นค่ะ

3. เตรียมเอกสาร

นอกจากโฉนดแล้ว เพื่อน ๆ ควรเตรียมบัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และเอกสารแสดงรายได้ให้พร้อมนะคะ

4. ยื่นสมัครสินเชื่อ

หลังจากเตรียมทุกอย่างครบแล้ว ก็แค่ยื่นสมัครสินเชื่อกับทางเงินเทอร์โบได้เลยค่ะ ใช้เวลาไม่นานก็รู้ผลแล้ว

หากโฉนดที่ดินสูญหาย จะสามารถยื่นขอสินเชื่อได้หรือไม่ ?

คำตอบคือ ไม่ได้ค่ะ เพราะโฉนดเป็นเอกสารสำคัญที่แสดงความเป็นเจ้าของที่ดิน หากโฉนดสูญหาย เพื่อน ๆ จะต้องดำเนินการขอออกโฉนดใหม่ให้เรียบร้อยก่อน ถึงจะสามารถนำโฉนดที่ดินมายื่นขอสินเชื่อได้

ขั้นตอนการขอโฉนดใหม่ กรณีโฉนดสูญหาย

ถ้าเพื่อน ๆ พบว่าโฉนดสูญหาย แนะนำให้เริ่มดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้ค่ะ

1. แจ้งความที่สถานีตำรวจ

• ให้ไปแจ้งความที่สถานีตำรวจในพื้นที่ที่สะดวก และอธิบายรายละเอียดว่าโฉนดสูญหายอย่างไร
• รับใบแจ้งความหรือสำเนาบันทึกประจำวันจากเจ้าหน้าที่ตำรวจ ซึ่งเอกสารนี้จะใช้เป็นหลักฐานในขั้นตอนต่อไปค่ะ

2. ยื่นคำร้องขอโฉนดใหม่ที่สำนักงานที่ดิน

• นำใบแจ้งความไปยื่นคำร้องที่สำนักงานที่ดินในเขตที่ดินตั้งอยู่
• เตรียมเอกสารสำคัญ เช่น บัตรประชาชน ทะเบียนบ้าน และพยาน 2 คน เพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของที่ดิน
• เจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินจะตรวจสอบข้อมูลและดำเนินการขั้นตอนตามกฎหมาย

3. รอการออกโฉนดใหม่

• หลังจากยื่นคำร้องและผ่านการตรวจสอบเรียบร้อยแล้ว สำนักงานที่ดินจะออกโฉนดใหม่ให้ โดยใช้เวลาในการดำเนินการตามแต่ละกรณี
• เมื่อได้รับโฉนดใหม่แล้ว โฉนดนี้จะสามารถใช้เป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อได้เหมือนโฉนดเดิมค่ะ

ถ้าเพื่อน ๆ มีประเภทโฉนดที่ยื่นขอสินเชื่อตามข้างต้น และต้องการเปลี่ยนเอกสารเหล่านี้ให้เป็นเงินก้อนแบบทันใจ เงินเทอร์โบ พร้อมให้บริการสินเชื่อโฉนดแลกเงินด้วยเงื่อนไขที่ตอบโจทย์เพื่อน ๆ ที่สุด

• ไม่ต้องจดจำนอง
• ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.68%* ต่อเดือน
• อนุมัติไว
• ไม่ต้องใช้สลิปเงินเดือน
• ที่ดินตาบอดเราก็รับ
• ใช้ที่ดินได้เหมือนเดิม ไม่ต้องย้ายออก

เพื่อน ๆ สามารถสมัครสินเชื่อได้ง่าย ๆ ผ่านเว็บไซต์ แค่กรอกข้อมูล แล้วรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับ เงินเทอร์โบพร้อมอยู่เคียงข้างเพื่อน ๆ ทุกคน เปลี่ยนโฉนดให้กลายเป็นโอกาสทางการเงินได้แล้ววันนี้ค่ะ

กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ย 15% ต่อปี
*เงื่อนไขและการพิจารณาสินเชื่อเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด